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中古マンション 駿河区下川原 一棟売りマンション

静岡市駿河区下川原5丁目814番1 外2筆
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価格9,000万円

物件名:グランメール青山
所在地
静岡市駿河区下川原5丁目814番1 外2筆
価格
9,000万円
特徴
土地
面積:529.73㎡(160.54坪)
地目:宅地
権利:所有権
用途
都市計画:市街化区域
用途地域:第二種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率:60%/200%
法令:高度地区:最高限2種(16m)
22条区域
建物
面積:延床面積  685.92㎡ (207.49坪)
構造:鉄筋コンクリート造コンクリート屋根3階建
築年数:平成10年 3月築
種類:共同住宅
間取り:
現況:賃貸中
駐車場:
接道
西側 市道下川原5号線(第42条第2項道路 中心振り分け2m)
北側 建築基準法上の道として扱わない(評価番号:97-1-35)
設備
中部電力/都市ガス/公営上水/公共下水
備考
◎総戸数:12戸
◎現在入居戸数:11戸(1戸空室 募集中)
◎現況家賃収入:月額661,000円  年額7,932,000円
◎満室時想定収入:月額734,000円  年額8,808,000円
◎表面利回り:現況/8.81%  満室時/9.78%
◎敷地外駐車場3台賃借 1台/3,000円 月額9,000円
◎固都税・資産評価額は確認中です。

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