中古マンション 駿河区下川原　一棟売りマンション

静岡市駿河区下川原５丁目814番1　外2筆
【Map】

価格9,000万円

所在地

静岡市駿河区下川原５丁目814番1　外2筆

価格

9,000万円

特徴

土地

面積：529.73㎡（160.54坪）
地目：宅地
権利：所有権

用途

都市計画：市街化区域
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建蔽率／容積率：60％／200％
法令：高度地区：最高限２種（１６ｍ）
22条区域

建物

面積：延床面積　　685.92㎡　（207.49坪）
構造：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根3階建
築年数：平成10年　3月築
種類：共同住宅
間取り：
現況：賃貸中
駐車場：

接道

西側　市道下川原5号線（第42条第2項道路　中心振り分け2ｍ）
北側　建築基準法上の道として扱わない（評価番号：97-1-35）

設備

中部電力／都市ガス／公営上水／公共下水

備考

◎総戸数：12戸
◎現在入居戸数：11戸（1戸空室　募集中）
◎現況家賃収入：月額661,000円　　年額7,932,000円
◎満室時想定収入：月額734,000円　　年額8,808,000円
◎表面利回り：現況／8.81％　　満室時／9.78％
◎敷地外駐車場3台賃借　1台／3,000円　月額9,000円
◎固都税・資産評価額は確認中です。